João Pessoa, capital da Paraíba, se destaca no cenário imobiliário do Nordeste ao abrigar o terceiro bairro mais caro da região. O bairro de Cabo Branco figura entre os mais valorizados, de acordo com o levantamento do índice FipeZap residencial, consolidando-se como uma área de grande prestígio e demanda na cidade.
Cabo Branco: O Prestígio de João Pessoa
Cabo Branco, em João Pessoa, aparece como o terceiro bairro mais caro do Nordeste, com um valor médio de R$ 10,6 mil/m². Este bairro é renomado por suas vistas espetaculares e infraestrutura de alta qualidade, tornando-se uma das áreas mais desejadas da capital paraibana.
Valorização do Mercado Imobiliário no Nordeste
O mercado imobiliário nordestino vive um período de intensa valorização, com cidades como Maceió e Fortaleza dominando a lista dos bairros mais caros. Este crescimento reflete não apenas a localização privilegiada desses bairros, mas também o aumento da demanda e a expansão econômica das capitais nordestinas.
Maceió: Pajuçara no Topo
O bairro de Pajuçara, em Maceió, lidera o ranking, com um valor médio de R$ 12,4 mil por metro quadrado. A cidade alagoana não só possui o bairro mais caro do Nordeste, mas também se destaca com outros bairros como Ponta Verde, Jacarecica, e Jatiúca, reforçando sua posição de destaque no mercado imobiliário regional.
Fortaleza: Meireles e Mucuripe em Alta
Em Fortaleza, os bairros Meireles e Mucuripe são os mais valorizados, com preços médios de R$ 11 mil/m² e R$ 10 mil/m², respectivamente. Esses bairros são conhecidos pelo luxo e conforto que oferecem, atraindo investidores e moradores em busca de qualidade de vida.
Ranking: Bairros Mais Caros do Nordeste em 2025
| Posição | Bairro | Cidade | Preço Médio (R$/m²) |
|---|---|---|---|
| 1 | Pajuçara | Maceió | R$ 12.493 |
| 2 | Meireles | Fortaleza | R$ 11.031 |
| 3 | Cabo Branco | João Pessoa | R$ 10.640 |
| 4 | Ponta Verde | Maceió | R$ 10.453 |
| 5 | Barra | Salvador | R$ 10.365 |
| 6 | Mucuripe | Fortaleza | R$ 10.092 |
| 7 | Jacarecica | Maceió | R$ 10.058 |
| 8 | Jatiúca | Maceió | R$ 10.016 |
Por fim, o levantamento da FipeZap residencial destaca a crescente valorização dos bairros de destaque no Nordeste, com João Pessoa figurando entre as cidades mais atrativas para investimento imobiliário. O bairro de Cabo Branco é um exemplo do potencial de crescimento e exclusividade que a capital paraibana oferece, reafirmando sua importância no cenário regional.
